Gåvobrev bostad

Juridiskt syfte

En gåva av fastighet eller bostadsrätt måste uppfylla särskilda formkrav för att vara giltig. Gåvobrevet reglerar villkoren för gåvan, exempelvis om mottagaren övertar lån, och utgör underlag för mottagarens ansökan om lagfart eller anmälan till bostadsrättsföreningen.

Det här samlar vi in

Klausulbibliotek

Efter signering

1. 1Gåvobrevet ska undertecknas av både givare och mottagare. Vid gåva av fastighet krävs enligt jordabalkens formkrav bevittning för att lagfart ska beviljas utan komplettering, varför två vittnen bör anlitas.
2. 2Vid gåva av fastighet: mottagaren ansöker om lagfart hos Lantmäteriet inom tre månader från gåvobrevets undertecknande. Ansökan görs med gåvobrevet i original som bilaga.
3. 3Lagfartsansökan för gåva är i normalfallet befriad från stämpelskatt, men Lantmäteriets expeditionsavgift tillkommer.
4. 4Vid gåva av bostadsrätt: anmäl ägarbytet till bostadsrättsföreningen, som ska godkänna mottagaren som medlem.
5. 5Om lån övertas ska banken kontaktas i förväg för godkännande av låntagarbyte eller borgen.
6. 6Behåll ett original av gåvobrevet var – originalet behövs vid lagfartsansökan.

Rekommenderas tillsammans med