När gåvobrev krävs
Vid gåva av fastighet är skriftlighet ett formkrav, och handlingen används som fångeshandling vid lagfartsansökan. För bostadsrätt krävs skriftlig överlåtelse och godkänt medlemskap i föreningen.
För lös egendom är gåvobrevet frivilligt men ofta avgörande som bevis, till exempel gentemot andra arvingar eller vid utmätning.
Förskott på arv och enskild egendom
Gåva till bröstarvinge presumeras vara förskott på arv. Vill du undvika avräkning måste det stå uttryckligen i gåvobrevet.
Villkoret att gåvan ska vara mottagarens enskilda egendom skyddar den vid mottagarens eventuella skilsmässa. Ta även med avkastning och surrogat.
Checklista
- Beskriv gåvan så att den går att identifiera.
- Ta ställning till förskott på arv.
- Överväg villkor om enskild egendom.
- Vid fastighet: bevittna och sök lagfart inom tre månader.
Vanliga frågor
- Är gåvan skattefri?
- Gåvoskatten är avskaffad. Övertar mottagaren lån kan gåvan dock delvis bedömas som köp och utlösa kapitalvinstskatt för givaren.
- Kan en gåva återkallas?
- En fullbordad gåva är i regel bindande. Villkor om återgång måste framgå av gåvobrevet.
Dokument för det här
Gåvobrev
Dokumentera en gåva av pengar, lösöre eller värdepapper och styr om gåvan ska vara mottagarens enskilda egendom eller förskott på arv.
Skapa dokument →
Gåvobrev bostad
Ge bort en fastighet eller bostadsrätt med rätt formkrav, hantera övertagande av lån och ansök om lagfart hos Lantmäteriet.
Skapa dokument →
Läs vidare
Innehållet är allmän information och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Reglerna kan ha ändrats sedan texten skrevs.